一、房屋结构检测

昆明老旧房的结构检测是非常重要的一项。需要检查房屋的墙体是否存在裂缝、倾斜等情况，这可能会影响房屋的稳定性。对于梁、柱等主要承重结构，要查看是否有变形、腐朽等问题。通过专业的检测设备和技术手段，对房屋的结构进行全面评估，以确定其是否能够安全使用。

二、房屋安全性评估

在昆明老旧房中，安全性评估至关重要。要考虑房屋的抗震能力是否符合要求，因为随着时间的推移，房屋的抗震性能可能会下降。还要检查房屋的防火性能、防水性能等方面。了解房屋在不同情况下的安全性状况，为后续的维护和改造提供依据。

三、房屋耐久性分析

昆明的气候条件等因素会对老旧房的耐久性产生影响。检测房屋的耐久性，包括建筑材料的老化程度、腐蚀情况等。分析这些因素对房屋使用寿命的影响，以便采取相应的措施来延长房屋的使用寿命。

四、房屋使用功能检测

老旧房的使用功能可能会随着时间而发生变化。检测房屋的空间布局是否合理，是否满足当前的使用需求。检查房屋的采光、通风等是否良好，是否需要进行改造以提高使用舒适度。