一、消防设施检查

在奉贤区物业消防检测中，首先要对各类消防设施进行细致检查。包括火灾自动报警系统，查看探测器是否灵敏，能否及时准确地探测到火灾信号。消防供水系统也是关键部分，检查消防水池、水箱的水位是否正常，消防水泵能否正常启动和运行，确保在火灾发生时能提供充足的灭火用水。

二、疏散通道与安全出口

疏散通道和安全出口的畅通与否直接关系到人员在火灾中的逃生安全。检测时要确保疏散通道无杂物堆积，宽度符合要求，安全出口的标识清晰明确。检查疏散指示标志和应急照明是否能正常工作，以便在火灾发生时为人员指引逃生方向。

三、防火分隔设施

防火分隔设施对于阻止火灾蔓延起着重要作用。检查防火墙、防火门、防火卷帘等是否完好无损，关闭是否严密，能否有效分隔不同区域，防止火势通过这些部位蔓延扩大。

四、消防电气系统

消防电气系统的可靠性至关重要。检测消防电源的切换功能是否正常，电线电缆的敷设是否符合防火要求，电气设备的接地是否良好等，以确保在火灾发生时消防电气系统能正常运行。

五、消防应急预案与演练

除了对硬件设施的检测，物业还应具备完善的消防应急预案，并定期组织演练。检测应急预案的合理性和可操作性，以及演练的频次和效果，确保在火灾发生时物业能够迅速、有效地组织人员疏散和灭火救援。