一、检测目的

商户房屋检测是为了确保房屋的安全性和适用性。随着时间的推移，房屋可能会出现各种问题，如结构损坏、地基沉降、渗漏等。这些问题如果不及时发现和处理，可能会对商户的经营和人员安全造成严重影响。定期进行商户房屋检测是非常必要的。

二、检测内容

1. 外观检查：对房屋的外观进行检查，包括墙体、屋顶、门窗等部位，查看是否有裂缝、变形、渗漏等现象。

2. 结构检测：对房屋的结构进行检测，包括梁、柱、板等构件，查看是否有裂缝、变形、锈蚀等现象，以及结构的承载能力是否满足要求。

3. 地基检测：对房屋的地基进行检测，包括地基土的承载力、变形等指标，查看是否有地基沉降、不均匀沉降等现象。

4. 消防安全检测：对房屋的消防安全进行检测，包括消防设施的配备、疏散通道的畅通等，查看是否符合消防安全要求。

三、检测方法

1. 现场检测：采用现场检测仪器对房屋进行检测，如裂缝宽度测量仪、水准仪、全站仪等。

2. 抽样检测：对房屋的部分构件进行抽样检测，如混凝土强度检测、钢筋锈蚀检测等。

3. 数据分析：对检测数据进行分析，评估房屋的安全性和适用性。

四、检测周期

商户房屋检测的周期应根据房屋的使用年限、结构类型、环境条件等因素确定。建议每年进行一次检测。对于使用年限较长、结构类型复杂、环境条件恶劣的房屋，应适当缩短检测周期。