一、结构安全检测

自建别墅的结构安全至关重要。检测工程师需要仔细检查房屋的基础、墙体、梁、柱等主要结构构件，查看是否存在裂缝、变形等异常情况。对于基础，要评估其承载能力和稳定性；对于墙体和梁、柱，要关注其是否有裂缝的产生以及裂缝的宽度和长度。任何结构上的问题都可能对别墅的整体安全造成严重影响。

二、建筑材料检测

建筑材料的质量直接关系到别墅的质量和耐久性。检测工程师会对使用的各种材料进行检测，如钢材、混凝土、木材等。检查钢材的强度、化学成分是否符合标准；混凝土的强度、密实度等指标是否达标；木材的含水率、强度等是否满足要求。只有确保建筑材料的质量，才能为别墅的长期使用提供保障。

三、防水性能检测

良好的防水性能是自建别墅的基本要求之一。检测工程师会对屋顶、卫生间、厨房等容易出现渗漏的部位进行防水检测。查看防水层是否完整、有无破损；排水系统是否畅通，是否存在积水现象。防水性能的好坏不仅影响别墅的使用舒适度，还可能导致墙体发霉、结构损坏等问题。

四、电气系统检测

电气系统的安全可靠对于别墅的正常使用和居住者的生命财产安全至关重要。检测工程师会对别墅的电气线路、配电箱、插座、开关等进行检测。检查线路是否有老化、破损现象；配电箱的安装是否符合规范；插座、开关的功能是否正常。还要检测接地系统是否良好，以防止触电事故的发生。

五、消防安全检测

消防安全是自建别墅不可忽视的问题。检测工程师会对别墅的消防设施、疏散通道、防火分隔等进行检测。查看灭火器是否在有效期内、消防栓是否能正常使用；疏散通道是否畅通无阻、有无杂物堆积；防火分隔是否符合要求，能否有效阻止火势蔓延。确保别墅具备良好的消防安全条件，才能让居住者安心居住。