一、房屋外观检查

房屋的外观是检测的重要方面之一。需要仔细查看房屋的墙面、屋顶、门窗等部位是否存在裂缝、变形、渗漏等问题。观察墙面是否有脱落、空鼓的现象，屋顶是否有积水、漏水的情况，门窗是否能够正常开关、密封等。这些外观上的问题可能会影响房屋的结构安全和使用功能。

二、结构安全检测

结构安全是房屋检测的核心内容。检测人员会使用专业的仪器设备对房屋的梁、柱、墙等主要结构构件进行检测，查看其是否存在裂缝、变形、腐蚀等情况。还会对房屋的整体结构稳定性进行评估，确定是否存在安全隐患。通过检测房屋的倾斜度、沉降量等指标，来判断房屋是否发生了不均匀沉降。

三、房屋材料检测

房屋材料的质量直接影响到房屋的结构安全和使用寿命。检测人员会对房屋的混凝土、钢材、木材等主要材料进行检测，查看其强度、耐久性等指标是否符合设计要求。通过检测混凝土的抗压强度、钢筋的抗拉强度等指标，来判断房屋材料的质量是否合格。

四、房屋使用功能检测

房屋的使用功能是指房屋是否能够满足人们的日常生活和工作需求。检测人员会对房屋的采光、通风、隔音等方面进行检测，查看其是否符合相关标准和规范。通过检测房屋的采光系数、通风量等指标，来判断房屋的采光和通风是否良好。