一、消防设施检查

消防设施是保障建筑物消防安全的关键。在房地产公司消防检测中，对各类消防设施的检查至关重要。包括火灾自动报警系统，要检查探测器的灵敏度和报警功能是否正常；消防供水系统，确保消防水池、消防水泵等设备完好且能正常运行；灭火器的配备数量、压力是否符合要求等。

二、疏散通道与安全出口

疏散通道和安全出口的畅通与否直接关系到人员在火灾发生时能否迅速安全撤离。检测时需查看疏散通道是否有杂物堆积、是否被堵塞；安全出口的标识是否清晰明显；疏散门的开启方向是否正确等。

三、电气线路安全

电气线路的安全隐患是引发火灾的重要因素之一。要检查电气线路的敷设是否符合规范，有无破损、老化现象；电线接头是否牢固，是否存在过热风险；电气设备的安装是否符合要求等。

四、防火分隔

防火分隔设施能够有效阻止火势蔓延。检测防火卷帘、防火门等的完整性和关闭性能，确保其在火灾发生时能发挥应有的作用。

五、消防管理制度

除了硬件设施的检测，消防管理制度的完善程度也不容忽视。检查房地产公司是否制定了完善的消防安全制度，包括日常巡查、维护保养、培训演练等方面的规定。