一、结构安全检测

拆迁房由于经历了拆除等过程，其结构安全至关重要。首先要对房屋的基础进行检查，查看是否存在基础沉降、开裂等情况。基础是房屋稳定的根基，一旦基础出现问题，会严重影响房屋的整体安全性。接着检测墙体的垂直度和平整度，墙体的稳定也是结构稳定的关键因素之一。对于混凝土结构部分，要检查混凝土的强度以及是否有孔洞、蜂窝麻面等缺陷，这些缺陷可能会削弱混凝土结构的承载能力。

二、建筑材料检测

拆迁房所使用的建筑材料质量参差不齐。对砖块进行检测，看其强度等级是否符合设计要求，砖块的质量直接关系到墙体的承载能力。对于钢筋，要检测其直径、屈服强度、抗拉强度等指标，确保钢筋的性能满足建筑结构的要求。对屋面、地面等部位的防水材料进行检测，判断其防水性能是否良好，防止出现渗漏等问题影响房屋的正常使用。

三、抗震性能检测

在一些地区，拆迁房还需要进行抗震性能检测。通过对房屋的结构体系、构件连接等方面进行评估，确定其在地震作用下的安全性。检查房屋的构造柱、圈梁等抗震构造措施是否完善且符合规范要求。抗震性能检测能够为房屋在可能发生的地震灾害中提供一定的安全保障。

四、室内环境检测

拆迁房的室内环境也不容忽视。检测室内空气中的甲醛、苯等有害物质的含量，这些物质超标会对居住者的健康造成危害。同时检测室内的采光、通风情况，良好的采光和通风有利于居住者的生活品质。对室内噪声水平进行检测，确保居住环境安静舒适。