一、房屋现状调查

在进行上海危房检测时，首先要对房屋的现状进行全面细致的调查。这包括房屋的建筑年代、结构形式、使用功能、外观状况等方面。通过查阅相关资料、实地查看等方式，了解房屋的基本情况，为后续的检测工作提供基础信息。

二、结构安全性检测

结构安全性是危房检测的关键内容之一。检测人员会运用专业的检测设备和技术，对房屋的地基基础、上部结构等进行检测。检测地基的承载能力、基础的沉降情况，以及墙体、柱子、梁等结构构件的强度、稳定性等。通过这些检测，判断房屋是否存在结构安全隐患。

三、抗震性能检测

上海地处地震多发区域，因此抗震性能检测也是必不可少的。检测人员会根据相关抗震标准，对房屋的抗震能力进行评估。包括房屋的抗震构造措施、结构体系的合理性等方面。通过检测，确保房屋在地震等自然灾害发生时具有足够的抗震能力。

四、使用功能检测

除了结构安全和抗震性能，房屋的使用功能也是检测的重要内容。检测人员会检查房屋的通风、采光、排水等情况，以及是否存在影响使用功能的问题。房屋是否存在漏水、裂缝等现象，这些问题可能会影响房屋的正常使用。