一、检测目的

房屋质量评估检测的主要目的是为了确定房屋的结构安全性、使用功能和耐久性等方面的状况，为房屋的维护、改造、加固和管理提供科学依据。

二、检测内容

1. 房屋结构安全性检测：包括房屋的地基基础、上部结构、围护结构等方面的检测，以评估房屋的结构安全性。

2. 房屋使用功能检测：包括房屋的空间布局、采光通风、防水保温等方面的检测，以评估房屋的使用功能是否满足要求。

3. 房屋耐久性检测：包括房屋的材料性能、结构构件的耐久性等方面的检测，以评估房屋的耐久性是否满足要求。

三、检测方法

1. 现场检测：包括房屋的外观检查、结构尺寸测量、材料性能检测等方面的检测，以获取房屋的实际状况。

2. 仪器检测：包括房屋的结构振动检测、结构应力检测、结构变形检测等方面的检测，以获取房屋的结构性能。

3. 数据分析：对现场检测和仪器检测获取的数据进行分析，以评估房屋的质量状况。

四、检测报告

检测报告应包括房屋的基本信息、检测目的、检测内容、检测方法、检测结果、结论和建议等方面的内容，以提供科学、客观、准确的检测报告。