一、房屋安全性检测

即墨房屋检测的首要任务是确保房屋的安全性。随着时间的推移，房屋可能会受到自然因素如地震、洪水等的影响，也可能因为人为因素如不合理的使用、装修等而出现结构问题。通过专业的检测，可以及时发现房屋的安全隐患，如墙体裂缝、地基沉降等，为房屋的维护和改造提供科学依据。

二、房屋使用功能检测

除了安全性，房屋的使用功能也是检测的重要方面。即墨的一些老房屋可能存在空间布局不合理、采光通风不良等问题，影响居民的生活质量。检测人员可以通过对房屋的空间尺寸、采光系数等进行检测，评估房屋的使用功能是否满足居民的需求，并提出相应的改进建议。

三、房屋耐久性检测

房屋的耐久性是指房屋在正常使用条件下，保持其原有性能和结构的能力。即墨的气候条件较为复杂，对房屋的耐久性提出了较高的要求。检测人员可以通过对房屋的材料性能、结构构件的损伤情况等进行检测，评估房屋的耐久性，并提出相应的维护措施，延长房屋的使用寿命。

四、房屋环境检测

房屋的环境质量对居民的健康和生活质量有着重要的影响。即墨的一些房屋可能存在空气污染、噪音污染等问题。检测人员可以通过对房屋的室内空气质量、噪音水平等进行检测，评估房屋的环境质量，并提出相应的改善措施，保障居民的健康和生活质量。