一、检测准备

在进行楼房防水检测之前，需要做好充分的准备工作。要收集楼房的相关资料，包括建筑图纸、施工记录等，以便对楼房的结构和防水情况有一个初步的了解。要准备好检测所需的工具和设备，如检测仪器、探头、喷枪等。还需要安排好检测人员，确保检测工作的顺利进行。

二、检测方法

楼房防水检测的方法有很多种，常见的有外观检查、闭水试验、淋水试验等。外观检查主要是通过观察楼房的屋顶、墙面、地面等部位是否有渗漏、裂缝、变形等现象，来判断楼房的防水情况。闭水试验是将楼房的卫生间、厨房等部位的地漏、下水口等堵住，然后在卫生间、厨房等部位注入一定量的水，观察水面的变化情况，来判断楼房的防水情况。淋水试验是将楼房的屋顶、墙面等部位用喷头进行淋水，观察水面的变化情况，来判断楼房的防水情况。

三、检测结果

楼房防水检测的结果会受到多种因素的影响，如检测方法、检测环境、检测人员的经验和技能等。检测结果可能会存在一定的误差。在检测结果出来后，需要及时将检测结果反馈给客户，并根据客户的需求提供相应的建议和解决方案。

四、注意事项

在进行楼房防水检测时，需要注意以下几点：

1. 检测人员需要具备专业的知识和技能，严格按照检测标准和方法进行操作。

2. 检测工具和设备需要定期进行校准和维护，确保检测结果的准确性。

3. 检测环境需要保持干燥、清洁，避免检测结果受到干扰。

4. 在进行闭水试验和淋水试验时，需要注意安全，避免发生意外事故。