一、电气系统的安全性检测

在建筑电气年度检测中，安全性是首要关注的方面。首先要检查电气线路的绝缘情况，确保线路没有破损、老化等问题，避免发生漏电事故。要对电气设备的接地情况进行检测，保证接地良好，防止电气设备漏电对人员和设备造成危害。

二、电气设备的运行状况检测

对各类电气设备的运行状况进行检测也是重要内容。包括检查变压器的油温、油位是否正常，有无异常声响和振动。对于电动机，要检测其转速、电流、温度等参数是否在正常范围内，以及电动机的绝缘性能是否良好。

三、照明系统的检测

照明系统的质量直接影响到建筑物的使用功能和舒适度。检测照明系统时，要检查灯具的发光情况，是否有亮度不均匀、闪烁等问题。还要检查照明线路的连接是否牢固，开关和插座的功能是否正常。

四、防雷接地系统的检测

防雷接地系统对于建筑物的安全至关重要。检测防雷接地系统时，要检查避雷带、避雷针等防雷装置的接地电阻是否符合要求，以及接地装置是否有腐蚀、断裂等情况。要检查建筑物内的等电位联结是否有效。