一、房屋结构安全检测

房屋结构的安全直接关系到居住者的生命财产安全。检测工程师需要对房屋的基础、墙体、梁柱等主要结构构件进行详细检查。查看是否存在裂缝、变形、腐朽等问题，评估结构的稳定性。对于老旧房屋，可能会出现基础不均匀沉降导致墙体开裂的情况，需要及时发现并采取相应措施。

二、房屋防水性能检测

良好的防水是保证房屋室内干燥舒适的关键。检测工程师会重点检查屋面、卫生间、厨房等容易出现渗漏的部位。查看防水层是否完好，有无破损、开裂等现象。还会检查排水系统是否畅通，避免因排水不畅导致积水而影响防水效果。卫生间渗漏可能会影响相邻房间的使用，甚至损坏装修。

三、房屋空气质量检测

室内空气质量对人体健康有着重要影响。检测工程师会检测空气中的甲醛、苯、氨等有害物质的含量。这些物质可能来自装修材料、家具等。如果含量超标，可能会引起呼吸道疾病、过敏等问题。特别是对于新装修的房屋，进行空气质量检测尤为重要。

四、房屋电气安全检测

电气系统的安全不容忽视。检测工程师会检查电线电缆的敷设是否规范，插座、开关等电器设备是否正常工作。还会检测接地系统是否良好，以防止触电事故的发生。电线老化可能会导致短路，引发火灾。

五、房屋抗震性能检测

在地震多发地区，房屋的抗震性能检测至关重要。检测工程师会根据当地的抗震设防要求，对房屋的抗震能力进行评估。查看结构的抗震构造措施是否符合规范，以及房屋的整体性是否良好。对于不符合抗震要求的房屋，需要采取加固措施，以提高其抗震能力。