一、房屋结构安全性检测

房屋结构的安全性是至关重要的。随着时间的推移和各种自然因素、使用因素的影响，房屋结构可能会出现不同程度的损伤和隐患。通过专业的检测，可以对房屋的梁、柱、墙等主要结构构件进行详细的检查和评估，确定其是否存在裂缝、变形、腐朽等问题，以及这些问题对结构整体安全性的影响程度。

二、房屋抗震性能检测

上海处于地震多发区域，房屋的抗震性能直接关系到居民的生命财产安全。抗震检测主要是评估房屋在地震作用下的承载能力和变形能力，检查房屋的抗震构造措施是否符合相关标准和规范。对于一些老旧房屋或者位于抗震不利地段的房屋，进行抗震检测尤为重要，以便采取相应的加固措施提高其抗震能力。

三、房屋渗漏检测

房屋渗漏问题不仅会影响居住环境的舒适度，还可能导致房屋结构的损坏。检测人员会对房屋的屋面、墙面、地下室等部位进行仔细的查看，查找渗漏点，并分析渗漏的原因，如防水层老化、防水构造不合理、排水不畅等。通过检测可以为后续的修缮工作提供准确的依据，有效解决房屋渗漏问题。

四、房屋装修质量检测

在房屋装修过程中，由于施工工艺、材料质量等因素的影响，可能会出现装修质量问题。装修质量检测可以对装修工程的各个环节进行监督和检查，包括墙面平整度、地面空鼓、门窗密封性等方面。及时发现装修质量问题并进行整改，可以避免因质量问题引发的后续纠纷和安全隐患。