一、贷款资料审核

在进行按揭贷款检测时，首先要对客户提供的各类资料进行仔细审核。这包括个人身份证明、收入证明、资产证明、购房合同等。审核的目的是确保这些资料的真实性和完整性，以判断客户是否具备申请按揭贷款的资格。

二、房产评估

房产评估是按揭贷款检测的重要环节之一。专业的评估人员会对拟抵押房产进行实地勘察和评估，考虑房产的地理位置、面积、房龄、装修情况等因素，确定房产的市场价值。这将直接影响到贷款的额度和审批结果。

三、信用评估

除了对房产的评估，信用评估也是按揭贷款检测的关键。通过查询客户的信用记录，了解其信用状况和还款能力。良好的信用记录通常会增加贷款获批的可能性，而信用不良可能导致贷款申请被拒绝或需要支付更高的利率。

四、还款能力分析

评估客户的还款能力也是按揭贷款检测的重要内容。这包括分析客户的收入稳定性、负债情况以及其他可能影响还款的因素。确保客户有足够的能力按时偿还贷款本息，降低贷款风险。

五、风险评估与决策

综合考虑以上各项检测结果，进行风险评估并做出贷款决策。这包括确定贷款额度、利率、还款期限等。要根据风险评估结果制定相应的风险管理措施，保障贷款机构的利益。