一、房屋结构安全性检测

房屋结构的安全性是至关重要的。在昆明这样的城市，不同年代的房屋结构存在差异。我们需要对房屋的梁、柱、墙等主要结构构件进行详细检测，查看是否存在裂缝、变形等问题。通过专业的检测设备和技术手段，评估房屋结构的承载能力，确保其在正常使用和可能遇到的各种荷载作用下的安全性。

二、房屋使用功能检测

房屋的使用功能是否满足需求也需要检测。对于一些商业用房，要检测其空间布局是否合理，是否适合特定的商业活动。对于住宅，要检查房间的尺寸是否符合设计要求，采光和通风是否良好等。通过检测，可以发现房屋在使用过程中可能存在的功能缺陷，为后续的改造或调整提供依据。

三、房屋抗震性能检测

昆明处于地震多发区域，房屋的抗震性能直接关系到人们的生命财产安全。我们会依据相关的抗震标准和规范，对房屋的抗震能力进行检测和评估。包括房屋的抗震构造措施、结构体系等方面。通过检测，确定房屋是否需要采取抗震加固措施，以提高其抗震性能。

四、房屋质量检测

房屋质量的好坏直接影响到居住者的舒适度和安全性。我们会对房屋的外观质量、装饰装修质量等进行全面检测。查看墙面是否平整、地面是否空鼓、门窗是否密封良好等。还会对房屋的防水性能进行检测，确保房屋在使用过程中不会出现渗漏等问题。