一、渗水情况观察
当发现楼下屋顶有渗水现象时,首先要仔细观察渗水的位置、范围和程度。确定是局部渗水还是大面积渗水,以及渗水的速度和频率等情况。这有助于后续判断可能的渗水源头。
二、屋顶表面检查
对屋顶表面进行全面检查,查看是否有裂缝、破损、孔洞等明显的缺陷。这些可能是导致渗水的直接原因。检查屋顶的防水层是否完好,有无老化、开裂等迹象。
三、排水系统排查
检查屋顶的排水系统是否畅通,包括天沟、落水管等。堵塞的排水系统可能会导致雨水积聚,从而增加屋顶渗水的风险。
四、周边环境因素
考虑周边环境因素对屋顶渗水的影响,如附近是否有高大建筑物遮挡阳光导致屋顶温度过高,或者是否有树木生长靠近屋顶等。

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