一、消防设施检查

消防设施是保障商品房消防安全的重要组成部分。首先要检查火灾自动报警系统，包括探测器、报警器等设备是否正常运行，能否及时准确地探测火灾信号。接着查看消防供水系统，如消防水池、消防水泵、消防管网等是否完好，水压是否满足要求。灭火器也是必不可少的，要检查其数量是否足够，压力是否正常，是否在有效期内。

二、疏散通道与安全出口

疏散通道和安全出口的畅通与否直接关系到人员在火灾发生时的逃生安全。要检查疏散通道是否被杂物堵塞，疏散指示标志和应急照明是否正常工作。安全出口的门是否能够正常开启，是否有锁闭或堵塞的情况。还要检查楼梯间的防火分隔是否符合要求。

三、电气系统检测

电气火灾是商品房火灾的重要原因之一。要对电气系统进行严格检测。检查电线电缆是否有破损、老化现象，插座、开关是否正常工作。配电箱内的电气元件是否完好，有无过载、短路等隐患。还要检查电气设备的接地是否良好，防止发生漏电事故。

四、防火分隔检查

防火分隔是防止火灾蔓延的重要措施。要检查防火墙、防火门、防火卷帘等防火分隔设施是否完好，是否能够有效地阻止火势蔓延。检查防火分隔的完整性，有无孔洞、缝隙等。还要检查防火分隔的耐火性能是否符合要求。

五、消防管理制度检查

除了硬件设施的检查，消防管理制度的完善也是至关重要的。要检查开发商是否制定了完善的消防管理制度，是否明确了各部门和人员的消防安全职责。是否定期组织消防培训和演练，员工是否熟悉消防应急预案。是否对消防设施进行定期维护和保养，记录是否完整。