一、外观与标识检测

商务楼宇的外观与标识是其给人的第一印象，直接影响着楼宇的整体形象和辨识度。根据GB/T39069-2020要求，检测工程师会仔细检查楼宇的外立面是否平整、有无破损、脱落等情况。对于标识，要查看其是否清晰、完整，是否符合相关标准的尺寸和位置要求。还要检查标识的照明系统是否正常工作，确保在夜间也能清晰可见。

二、内部空间检测

内部空间的检测涵盖多个方面。首先是楼层高度和净空高度的检测，要确保符合设计要求和相关规范，以保障人员活动的舒适度和空间利用效率。其次是走廊、楼梯等公共区域的宽度和通行能力检测，保证在紧急情况下人员能够安全疏散。还包括房间的布局、面积等是否合理，以及门窗的密封性、采光性等是否良好。

三、设备设施检测

设备设施是商务楼宇正常运行的关键。检测工程师会依据标准对电梯、空调系统、消防设备等进行全面检测。电梯的运行速度、安全装置、舒适度等都要达到规定标准。空调系统的制冷、制热效果、风量分配等也要进行严格检测。消防设备如火灾报警系统、自动喷水灭火系统等的功能完整性和可靠性更是重中之重，任何一个环节的故障都可能带来严重后果。

四、电气系统检测

电气系统的安全至关重要。检测工程师会检查电气线路的敷设是否符合规范，有无老化、破损等隐患。插座、开关等电气设备的安装是否牢固、接触良好。还要检测接地系统是否可靠，以防止电气事故的发生。对于应急照明和疏散指示系统，也要确保其在紧急情况下能够正常工作。

五、环保与节能检测

随着环保意识的不断提高，商务楼宇的环保与节能检测也越来越受到关注。根据GB/T39069-2020要求，检测工程师会检测楼宇的能耗情况，包括水、电、气等方面，分析是否存在浪费现象。还要检测室内空气质量，确保符合相关标准，为使用者提供健康的办公环境。对于可再生能源的利用情况，如太阳能光伏板等，也会进行相应的检测和评估。