一、外观检查

砌体结构的外观检查是检测鉴定的基础。检测工程师需要仔细观察墙体是否存在裂缝、变形、剥落等现象。对于裂缝，要记录其位置、长度、宽度、走向以及是否有发展趋势。注意检查墙体的垂直度、平整度等几何尺寸是否符合要求。

二、材料性能检测

材料性能的检测对于评估砌体结构的质量至关重要。这包括对砖、砌块、砂浆等材料的强度检测。可以采用回弹法、钻芯法等方法来检测砖和砌块的抗压强度。对于砂浆强度，通常采用贯入法或推出法进行检测。还需要检查材料的外观质量，如有无裂缝、孔洞、酥松等缺陷。

三、砌筑质量检测

砌筑质量的好坏直接影响砌体结构的整体性和稳定性。检测工程师要检查灰缝的饱满度，一般要求水平灰缝的饱满度不低于80%，竖向灰缝的饱满度不低于90%。检查灰缝的厚度是否均匀，有无通缝、瞎缝等问题。还要检查拉结筋的设置是否符合要求，拉结筋的间距、长度和锚固深度都需要进行严格检测。

四、结构性能检测

结构性能检测主要包括墙体的抗压强度、抗剪强度等方面的检测。可以采用原位轴压法、扁顶法等方法来检测墙体的抗压强度。对于墙体的抗剪强度，可以通过抗剪试验来确定。通过这些检测，可以了解砌体结构的实际承载能力，为后续的鉴定和加固提供依据。