一、房屋结构安全性检测

养老院的房屋结构安全性至关重要。检测工程师会对房屋的梁、柱、墙等主要承重构件进行详细检查，查看是否存在裂缝、变形等问题。通过专业的检测设备和技术手段，评估房屋结构的承载能力，确保其能够承受正常使用和可能出现的各种荷载。

二、房屋抗震性能检测

地震是一种不可预测的自然灾害，养老院的房屋必须具备良好的抗震性能。检测工程师会依据相关抗震标准，对房屋的抗震构造措施、抗震能力等方面进行检测和评估。分析房屋在地震作用下的安全性，提出合理的抗震加固建议，以保障老年人在地震发生时的生命安全。

三、房屋使用功能检测

养老院的房屋使用功能多样，包括居住、活动、餐饮等。检测工程师会对房屋的内部空间布局、设施设备的安装和使用情况进行检测。检查是否满足老年人的生活和护理需求，是否存在安全隐患。楼梯的踏步高度和宽度是否符合标准，卫生间的设施是否便于老年人使用等。

四、房屋耐久性检测

随着时间的推移，房屋会受到自然因素和使用因素的影响，出现耐久性问题。检测工程师会对房屋的屋面、墙面、地面等部位的防水、保温性能进行检测。评估房屋的耐久性状况，提出相应的维护和保养建议，延长房屋的使用寿命。