一、房屋现状勘查

在进行房屋改造前的鉴定检测中，首先要对房屋的现状进行全面勘查。这包括房屋的外观、结构形式、建筑材料、使用年限等方面。通过实地查看，可以了解房屋的整体状况，发现可能存在的问题。

二、结构安全性评估

结构安全性是房屋改造前鉴定检测的重要内容之一。需要对房屋的结构体系、构件承载能力、抗震性能等进行评估。通过检测和分析，可以确定房屋是否满足改造后的安全要求。

三、建筑材料检测

建筑材料的质量直接影响房屋的结构安全和使用功能。在鉴定检测中，需要对房屋的主要建筑材料进行检测，如混凝土、钢材、木材等。检测内容包括材料的强度、性能等指标，以确保使用的材料符合相关标准。

四、环境影响评估

房屋改造可能会对周围环境产生一定的影响，如噪音、振动、粉尘等。在鉴定检测中，需要对这些环境影响进行评估，提出相应的防护措施和建议。