一、检测目的

住宅楼地基检测的主要目的是评估地基的承载能力、稳定性以及变形特性，以确保建筑物的安全性和正常使用。通过检测，可以了解地基的地质条件、土层分布、地下水位等信息，为设计和施工提供依据。

二、检测内容

1. 地质勘察：对地基的地质条件进行详细勘察，包括土层的类型、厚度、物理力学性质等。

2. 地基承载力检测：采用静载试验、动力触探等方法，检测地基的承载能力是否满足设计要求。

3. 地基变形检测：通过沉降观测等手段，监测地基在建筑物荷载作用下的变形情况，评估地基的稳定性。

4. 地基处理效果检测：对于经过地基处理的工程，检测处理后的地基是否达到预期的效果。

三、检测方法

1. 静载试验：在地基上施加一定的荷载，通过测量地基的沉降量和荷载关系，确定地基的承载能力。

2. 动力触探：利用一定的落锤能量，将探头打入地基中，根据打入的难易程度判断地基的性质。

3. 沉降观测：在建筑物周围设置观测点，定期观测地基的沉降量，分析地基的变形情况。

4. 其他检测方法：根据具体情况，还可以采用其他检测方法，如十字板剪切试验、波速测试等。

四、检测标准

住宅楼地基检测应遵循相关的国家标准和规范，如《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）等。检测机构应具备相应的资质和能力，确保检测结果的准确性和可靠性。

五、检测报告

检测完成后，检测机构应出具详细的检测报告，包括检测项目、检测方法、检测结果、结论等内容。检测报告应加盖检测机构的公章，并由检测工程师签字确认。

六、注意事项

1. 检测前应做好现场准备工作，确保检测设备的正常运行和检测环境的安全。

2. 检测过程中应严格按照检测标准和规范进行操作，确保检测数据的准确性和可靠性。

3. 检测结果应及时反馈给设计和施工单位，以便及时采取相应的措施。

4. 检测报告应妥善保存，以备后续查阅和参考。