旧房房屋检测标准

一、房屋结构安全性检测

房屋结构安全性是旧房检测的重要方面。这包括对房屋的地基基础、承重结构等进行检测，以确定其是否存在安全隐患。检查地基是否有不均匀沉降，墙体是否有裂缝等。

二、房屋使用功能检测

检测房屋的使用功能是否正常也是很关键的。检查房屋的空间布局是否合理，采光通风是否良好等。还要关注房屋的水电线路等是否满足当前的使用需求。

三、房屋耐久性检测

旧房的耐久性检测主要涉及到房屋的建筑材料和结构的耐久性。要查看房屋的建筑材料是否老化、损坏，以及结构是否存在耐久性问题，如钢筋锈蚀等。

四、房屋抗震性能检测

考虑到地震等自然灾害的影响，旧房的抗震性能检测不可或缺。评估房屋的抗震能力，看是否符合现行的抗震标准。

五、环境影响检测

房屋所处的环境对其也有一定的影响。检测环境因素如湿度、温度等对房屋结构和使用功能的影响。